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道“算出来了,总价是550万”。
听见价格后,李女士反应很大,说道“你还是叫你们经理来谈价格吧,折扣方面我们找他拿,辛苦你们了”。
唐凯看到李女士说道“就给你们95折吧,这是我们这个楼盘我所知道的最低折扣”。
李女士质疑道“你说最低就最低?我不信”。
唐凯默念道“阿西吧!95折是最低价,去问你亲戚李先生,他知道最低价及砍价过程”。
“停!”
李女士现在想起了什么,赶紧拿出手机,跑到售楼中心外打电话去了。
过了一会儿,杨先生一家人答应了95折这个价格,交了定金。
唐凯此刻已经满头虚汗,身体被方蓉搀扶着,几人站在财务室外,黄秋正在微信上打着消息,?唐凯托着身子走了上去。
唐凯对黄秋说道“黄姐,这信息我来发吧”
黄秋问道“唐凯,我知道你,怎么你脸色这么难看?是不是生病了?”。
唐凯说道“没事,昨晚通宵打游戏了没休息好,待会别把我送医院了,黄姐,手机给我吧,我来发这信息”。
黄秋思虑了下,把手机给了唐凯。
微信上:
“时间锁定在?年?月?日15:22分,让我们恭喜天恒名都销冠唐凯的客户,继楼王成交后威势不减,今天又再签2套住房,总价522.5万,大定20万,全套自己谈判!全部自己谈判!大家用心里的告诉我,销冠唐凯牛不牛叉?传说中的唐凯牛不牛叉?天恒名都他已封神,大家用掌声鲜花祝贺他!”。
信息被复制粘贴…
天恒名都销售总群开始剧烈滚屏。
各大分销公司:“销冠果然不一样,牛叉”
恋家管理总群。
万兴说道“今天怎么回事?主管人员在哪里?组长是怎么搭配的?谈判怎么能让普通业务员触进?各位自己反省反省!”
销售三部
邱岚:“他?又成交了?多少业绩了他?”
何春艳:“不知道,没计算过,他帮别人成交也有几单,不过我现在知道了他是真的牛叉!”
陈成“唐凯,你什么时候销售能力提升到了主管级了?我都没达到,你唐凯!牛叉!”
……
唐凯发完信息后对方蓉说道“把我扶上二楼下”。
方蓉应道“你真没事?用不用去医院?”
唐凯摇了摇头。
二楼经理办公室。
唐凯躺在沙发上,对方蓉说道“美女,帮忙照顾下我的客户,拜托了”。
方蓉点点头应道“好的,你放心!”。
唐凯睡了过去…
恋家三部。
邱岚看到方蓉回到公司,把抽屉里一张印有“华东医院”字样的信件叫给了她。
邱岚看着拿着信件的方蓉,问道“方蓉,你怎么了?怎么会有医院的信件呢?”。
方蓉笑着回道“没事,我之前去体检过,现在体检结果寄过来了,没事谢谢关心”。
“真没事?”
“真没事,谢谢你啦,岚岚”
方蓉往座位走去,手指紧紧捏着信件,脑中已经知道又会一个噩耗传来,回到座位,拆开信见,浏览了一遍。
手术通知:
方天正??男?45岁?床号22924
症状为颅内出血
手术名称开颅引流
手术日期?年?月?日(下周4)
备注:请患者家属于手术前一日,9:00前补足手术费用及前期医疗费用共计:18万华夏币。
附:前期医疗费用请家属不要再行拖延,如费用未清,请尽快安排转院治疗!万望理解!
方蓉想开嘴巴就这样呆呆地坐在位置上,心里变得非常忐忑不安,紧张、担忧、不知所错等情绪席涌而来,眼睛晴明处泛出两滴晶莹。
“我愿变成童话里,你爱的那个天使…”手机铃声响起,方蓉从愁绪中调整过来,拿起手机开始接听。
电话那边“喂,是小方顾问吗?”
方蓉擦了擦眼睛,鼻子抽泣了一下,带点哭腔回道“是的,您哪位啊?”
电话那边“怎么?今天身体不舒服?”
“喔,没事,有点小感冒,您哪位?有事吗?”
“我是郑华国,刚回沪市,新换的号码,有个事,小方明天有时间吗?我想开车过来看看门面,这段时间工作忙,明天有时间来看看”
“喔,原来您是郑先生,明天我在售楼中心,待会我把定位给您,您大概明天什么时候到呢?”
“嗯…应该上午11点左右能到你们售楼处,到了给你打电话吧”
“好的,那您待会同意下微信,我把定位给您,您查收下,那郑先生明天我们就不见不散!”
“好,那就明天见”挂断!
关掉手机后,方蓉把客户本拿出来翻到郑先生一页,上面是客户介绍,下面写着购房意向是投资类型,曾做过多行业投资,盈损参半,未涉及过不动产投资。
方蓉把客户本合上后,闭上眼睛捏了捏鼻梁,睁开眼,拿起笔在手上转动,思考着如何对付这类客户,这类客户不是刚需客,房子再宜居没用,门面再大位置再好,对他来说也激不起购买欲望,必须是要会画饼,也要会吹牛,才能给客户造梦,但同时要专业,话术要多元化,我这样不会啊,谁会?谁擅长呢?方蓉起身,踱步在业务区徘徊思考起来。
方蓉把业务区所有人捋了一遍,马超显然不合适,他是主管,在竞价方便肯定需要他,就算他合适也不行,早上开会把我批得一文不值,这次需要业务组长的实力,对,业务组长,对,陈成合适,走到陈成旁边。
陈成看着方蓉问道“怎么了?方蓉,有事?”
方蓉答道“是啊,有事,就是…”
不经意间,方蓉看见了唐凯桌上的笔记本,打开看了看,全是总结的投资理念话术。
看着方蓉欲言又止的模样,又在唐凯位置上翻起了自己的笔记本,陈成问道“方蓉,到底什么事?你说说看”。
方蓉回道“喔,没事,你先忙,我随便看看”。
陈成嘀咕道“莫名其妙”。
方蓉放下了陈成的笔记本,有些激动,内心燃起了希望,对啊,他可以啊,会吹牛,又足够牛叉,上午那番话术简直经典,再想到手术单,对啊,他可以帮我忙,可是,那么多钱呢,他会不会舍不得?哎呀,不管了,回头试一试,方蓉喃道“唐凯,你就是我所有的希望…”。