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在司狸儿地摇晃下,司田氏打个呵欠,睁开慵懒的眼睛。
她翻了个身。
用右手挠挠满头蓬松稀疏的白发,伸个懒腰,逐渐清醒了。
“狸儿,怎么了?”
司狸儿像是一只光滑的泥鳅,微微一动,便钻到司田氏的怀里,哭诉道:“大母,大兄疯了!他要去借钱!”
司田氏一边轻轻拍打着司狸儿的后背,一边笑眯眯地说道:“吾等初来乍到,身无分文,借钱一事,我看行。”
“可是大兄他要借六十金啊!”
“多少?”
蓦然,司田氏打了一个寒颤,一下子清醒了。
她用手指掏了掏耳朵,怀疑自己听错了。
司匡拱手一拜,笑着说道:“大母,孙儿打算向儒家借六十金!”
司田氏愁的,脸上的皱纹挤在一块了。
她感觉嘴巴发干,主动抿了几口唾沫,咽了下去。
随后,才断断续续地问道:“你要那么多钱作甚?”
“买地!”
司匡正襟危坐,声音朗朗。
“大母,稷下乃昔日天下文化中心,曾经在此居住者,不乏战国诸子。虽齐已灭亡数百年,然,此地,在诸子百家心中,依旧是争鸣之地!每年来此援助自家学派者,不可胜数!”
“稷下之地有限,然其周边之地,荒芜甚多!虽然农家在稷下周围购买了许多土地,研究农业,但购买数目,不过九牛之一毛。”
“若将周边之地买下,加以利用,每年所得,将在十金之上!因此,孙儿想趁此机会,向儒家借钱,购买两百亩土地。”
“当然,若是可能,我还想以胶西一百亩地作为交换,得临淄土地八十亩,与购买所得,共计两百八十亩。”
司狸儿埋着头,言之凿凿,算了一遍账,“大母,大兄绝对是疯了!在胶西之时,朝廷授田百亩,每年所得,也不过七千钱罢了。两百亩地,一年怎么可能得到十万钱?”
“种地当然无法得到十万钱。”司匡咧嘴一笑,“为兄打算用这些地,做点别的。”
自己好歹也是穿越者的一份子。
后世拿地赚钱的方法,多的不能再多了。
随随便便拿出来一样,就足够碾压当世百分之八十以上的地主!
买了两百亩地之后,只有傻子,才全部投入到农业上的。
现在亩产量不过一石半,两百亩所得,一年撑死两万钱。
这个年代,农业固然能填饱肚子,但是不能让人发财。
想发财,只有两条路可以走!
一条路是发展服务业!
另外一条路则是发展工业!
对于前者,只要自己买下靠近稷下学宫的两百亩土地,到时候,可以直接建房,打造一条住宅区兼旅游区!
二十一世纪什么最赚钱?
答案当然是学区房!
稷下作为太学出现之前,大汉最大的文化圣地,想来这里交流学问的人,肯定数不胜数!
而稷下学宫内的居住之地,僧多粥少,根本无法满足天下人的需要。
当人与房子的矛盾出现了,商机也就出现了。
矛盾凝聚机遇!
只要在稷下附近建立一大片住宅区,再用街市作为补充。
届时,房价,绝对蹭蹭蹭的往上涨!
建一座百平方米房子,成本不会超过一千钱,若是用流民作为盖房子的劳动力,价格,可能更低。
黄河决口,下游十六郡受灾,流民,不在少数!
这都是赤裸裸的劳动力!
恐怕,有的人,只要给一口饭吃,就肯死心塌地的免费建房。
而这群人建成的房屋,利用地利,出售起来,一套怎么也要到六千钱吧?
地理位置好的地方,要六万钱也是有可能的!
对于一些好面子、不差钱的商贾来说,六万钱,只不过是一个月的支出罢了。
能够住在靠近稷下的位置,每天醒了能沾沾文化气息,这点小钱算什么?
这还只是居住区的价格,旅游区所得,更是要翻翻!
一亩地,光是每年的租金,就轻轻松松高于三千钱。用不了五年,借的钱就能全部回本。
至于如何吸引人口入住。
司匡方法都想好了。
临淄城有宵禁。
他这里建成之后,属于私人领地,不存在宵禁一说。
只要放出风声:压制诸子百家者,每日傍晚,将在此地讲学,所授内容,设立天文、地理、算数、典籍。
不出三天,这里就会人满为患。
不出十天,第一套房子就可以卖出去!
能够近距离接触百家诸生、还能与之交流,这样的机会,谁不想要?
哪怕咬咬牙,分期付款,也得在这里买套房。不为别的,就为学习诸子大道。
稷下附近的房地产业。
稳赚!
当然,比起这个,司匡考虑到未来十几年的时代因素,更想发展工业。
先发展两年轻工业,有一定的资本积累之后,再投入到重工业当中!
如今最赚钱的重工业是什么?
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