第114章 加快卖房速度 (2/2)
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,提高小区的环境等等提高房子的价值。
通过提高房子的价值,但是不改变房子的售价,让房子尽快全部卖掉。
只要房子全部卖掉,自己再把卖房子的钱全部花掉,就完美的实现了亏损计划,而且房子尽快全部卖掉,自己的营销公司也能跟着分一杯羹,又是一个双赢,直接赢两次。
听起来有点绕,但是这也是没有办法的办法。
当初接手烂尾楼盘的时候,秦奕确实没有想到这些。
现在知道了,也晚了。
除非他决定整个项目全部烂尾,那样的话是最省事的。
只要烂尾,钱就可以全部亏损,还一分钱都回不来。
但是秦奕是无论如何不能这么做的,这么做也太缺德了,而且对自己以后的发展也极为不利。
不过好在还有办法补救,那就是赶快把楼房尽快清盘,然后把售楼的钱全部花掉就可以了。
晚卖一天,留给秦奕最后的花钱时间就少一天,所以他现在很急。
由于备案价的存在,秦奕不能大幅度涨价,自然也不能大幅度降价。
现在只能是不断提升整个楼盘的质量和口碑,争取早点全部卖完吧。
“这样,咱们直接买房送车位,物业费全免,精装修全送,售价还是按照之前的售价。”秦奕直接下了决定。
“哈?”前来开会的众人听到秦奕的决定都懵逼了。
买房送车位?物业费全免?还送精装修?
这,就连他们都心动了。
御江山楼盘的整体环境和质量没有谁比他们更清楚的了。
那环境,那质量,还有精装修的奢华程度,放眼整个秦城,再也找不到第二家了。
关键是便宜啊。
和御江山同等水平的楼盘,也就只有秦城最高端的那几个楼盘能比划一二了。
但是售价却一个天上一个地下。
其他的那几个高端楼盘的售价是御江山售价的1.5到2倍。
这是什么概念,在其他几个高端楼盘买个100平米的楼房,在御江山可以买到150到200平米的房子。
而且御江山还送地下停车位,还送免费精装修,物业费还全免。
当即,公司的各个管理们就连呼吸都急促了,别人买不买他们不知道,但是他们肯定是要买一两套的。
就御江山这种档次的房子,买到就赚到。
转手一卖,赚个100多万,简直轻轻松松。
“另外,加大广告投放力度,比如什么发传单,短信投放,十字路口的广告位,市电视台广告全部要到位,本轮宣传资金预算500万。”秦奕又下了一个命令。
当然,这个钱要由甲方房地产公司来出。
不过系统竟然也允许了,看来自己的系统爸爸还是十分包容的。
售楼部销售总监听到老板要投入500万的宣传资金,也是十分的震惊。
这么优质的楼盘,这么实惠的价格,老板还要投入这么多的钱来宣传。
如果都这样了,房子还卖不出去,他们整个售楼部的人就再也没脸见自己老板了。
“好的秦总,请秦总放心,这次我们一定把房子全部卖掉。”销售总监十分自信的说道。