请安装我们的客户端
更新超快的免费小说APP
添加到主屏幕
请点击,然后点击“添加到主屏幕”
近5成!照我估计,可建设面积用不了60万平米!”
“什么?60万!”
这一次陈中强是更惊呆了,刚才是担心降的太少挨骂,现在是替方南发愁。
你小子疯了吧!
一下降下去那么多,你还能赚个什么钱!
你这不白忙活嘛!
就算60万平米,卫津市最顶级的别墅5万算是不低的了,你不跟刚才算的钱数差不多嘛。
这白白的冒那么大风险该规划数据。这不是脑袋给驴脚都踢疼了嘛。
“60万平米,你准备盖多少套?真准备一套售价5亿!”
面对栾正峰灼灼目光,方南重重的点头。
“我还是那句话,5亿只是起步,别墅总套数在100左右。”
方南认真说道,这一刻他的眼神坚定不移。
100套。5亿起步,至少是600亿资金的回收,以130亿的地价来说,确实是赚到了很大的一笔了。
“你、你...你太能想像了啊,方南。”陈中强丝毫不信,不停的摇头。
“方南,我知道你有本事,可是什么样的别墅才能卖到这个价啊。”
“这个地段本来就应该值这么多钱,规划成洋房、高层有点亏。根本不能展示这个地段的魅力,我不想埋没了这块地应有的价值。”
栾正峰很久没说话了,此时忽然一摆手咳嗽了一声。
“设想非常好,但是设计能不能跟上,房子究竟能不能值那么多钱,你的信心在哪?”
“就在这里!”
方南抬手指了指自己的脑袋,提高了声音道:“栾叔叔,我的专业你是知道的。这个地块我会亲自设计,绝对和以往任何的别墅都不一样。h9地块将来必定是咱们卫津市的一张名片,是绝对的地标建筑。”
什么?
地标性建筑?!
你不是在做梦吧!
陈中强几乎想去狠狠拍几下方南,拍醒他!
一个住宅小区,哪怕是别墅区,要做成一个省级直辖市的地标建筑,那难度可不是一点半点的。可以说全国都少有这样的先例。
如果现在说这话的不是方南,估计栾正峰早就让他滚蛋了。
“改规划不是那么简单的,就算你是把容积率往小了调也是一样,这需要按流程报批,还要组织听证!这个风险不是一般的大。我个人是不能拍板决定的,而且你现在设计方案什么都没有,我们只是在空谈。”
栾正峰也提高了点声音,陈中强总算喘了口气,看来栾书记是不会冒这个险了。
而方南,则一言不发的看着栾正峰。
果然,栾正峰顿了一下,又继续说话了。
“你现在需要做的就是赶紧把你的设计方案拿出来,计算出你最终要调到的容积率,摆在台面上让大家看,这才是最具说服力的,否则,叔叔我也帮不了你的。”
恩?
陈中强呆了,啥意思,栾书记这是同意了?
真被方南说服了?!
“耶!”
方南脸上瞬间露出了笑脸,忽然原地跳了起来,站定后又大张双臂紧紧的拥抱了栾正峰一下。
“谢谢叔叔,设计包在我身上,我会尽快拿出来的。”
“你这孩子...”
看到方南刹那显露出来的兴奋,栾正峰也笑了笑,换上了一开始的慈祥面容。
“不过我要提醒你,方案不过关,评审和听证都是过不去的。”
“我懂的,叔叔放心吧。”
“没别的事了吧?”
“没了没了!”
“没了就回家,这都九点多了,再不回家我老伴的电话就要过来了。”
栾正峰哈哈大笑,屋里的气氛一下子回到了最初的轻松。
只是陈中强依旧还呆站在那!
“恩,我送你吧,叔叔!”
“不用,中强送我,我坐你的车回去不太方便的。你先回吧!”
“那好吧,栾叔叔再见,陈哥再见!”
方南朝他俩摆了摆手,率先走了出去。
等他走了出去,陈中强才像是回魂了一样,看到眼前已经没有了方南的影子,他面色一变。
“栾书记,你真答应方南了?这...这不行啊!”
“为什么不行?再说我也没有最终答应,一切还需要看他的设计成果!”
“可是...可是...”
陈中强挠了挠头,仿佛有一肚子话不知道该怎么表达。
“行了,中强,方南的能力我还是相信的,他说的这件事在理论上是可行的。”
“但是...唉...”
陈中强晃了晃脑袋,一脸无奈的看着栾正峰。
“走吧,别想了。”
......(未完待续。。)